Долги за коммуналку: украинцев предупредили, какие штрафы начисляют во время войны
В Украине продолжаются дискуссии о том, как именно во время военного положения начисляются штрафы за долги за жилищно-коммунальные услуги. Киевский апелляционный суд рассмотрел одно из таких дел и фактически объяснил, какие суммы могут взимать сразу, а какие ограничены правительственными правилами во время войны. Об этом пишет sud.ua.
Суд подробно проанализировал нормы законодательства, постановления правительства и особенности действия военного положения. В результате часть требований по финансовым санкциям была удовлетворена, а предыдущее решение суда изменено.
Это дело стало показательным для тысяч украинцев, которые имеют задолженность за коммунальные услуги или волнуются, могут ли им начислить дополнительные штрафы.
Как возник долг более чем в 80 тысяч гривен
Суд рассматривал гражданское дело по задолженности жильцов одной из квартир в Киеве.
По данным жилищно-строительного кооператива, долг накапливался почти девять лет - с 2015 по 2024 год.
В иске отмечалось, что жильцы фактически пользовались коммунальными услугами, которые организовывал кооператив, но не платили необходимые взносы.
Общая сумма требований составила 86007 гривен.
В нее входили:
свыше 55 тысяч гривен основного долга,
инфляционные потери,
3% годовых,
расходы по судебному сбору.
Кооператив объяснил, что выполнял функцию балансодержателя дома и заключал договоры с поставщиками тепла, газа и горячей воды. То есть фактически обеспечивал предоставление коммунальных услуг для жителей.
Решивший суд первой инстанции
Подольский районный суд Киева частично удовлетворил иск.
Суд признал, что факт предоставления услуг подтвержден документами, а жители должны оплатить накопленный долг.
В результате суд постановил взыскать более 55 тысяч гривен основного долга.
Однако в части инфляционных потерь и 3% годовых суд отказал.
Свою позицию суд первой инстанции объяснил тем, что во время военного положения действуют специальные ограничения по начислению штрафных санкций.
Почему дело пересмотрел апелляционный суд
Жилищно-строительный кооператив не согласился с таким решением и подал апелляцию.
Представители кооператива заявили, что суд неправильно применил законодательство.
В частности, по их мнению, суд первой инстанции по ошибке приравнял долги за коммунальные услуги к кредитным обязательствам.
Апелляционный суд согласился, что эти правоотношения имеют другую природу.
Ведь речь идет не о ссуде или кредите, а об оплате полученных жилищно-коммунальных услуг.
Какие ограничения действуют во время войны
Коллегия судей также обратила внимание на постановление Кабинета Министров №206, принятое в начале полномасштабной войны.
Этот документ временно запрещал начислять:
штрафы,
инфляционные потери,
проценты по долгам за коммунальные услуги.
Однако в конце 2023 года правительство изменило правила.
Согласно новым нормам, такие ограничения действуют только для территорий, где продолжаются боевые действия или находящиеся под оккупацией.
Поскольку Киев не принадлежит к таким территориям, суд принял решение применить более гибкий подход.
Какие штрафы могут начислить
Апелляционный суд пришел к выводу, что запрет на штрафные санкции действовал только в определенный период - с 24 февраля 2022 года до конца 2023 года.
За это время начислять инфляционные потери и проценты запрещено.
Однако в другие периоды такие финансовые санкции могут быть законными.
Проверив расчеты кооператива, суд постановил частично удовлетворить иск.
В результате с должников дополнительно взыскали:
4820 гривен 3% годовых,
13265 гривен инфляционных потерь.
Общая сумма дополнительных начислений составила более 18 тысяч гривен.
Что это значит для украинцев
Это решение явилось важным сигналом для всех потребителей коммунальных услуг.
Суд фактически подтвердил: мораторий на штрафы во время войны не бессрочен.
Ограничения действовали только в указанный период и не могут автоматически применяться ко всем долгам.
Поэтому в случае длительной задолженности поставщики услуг могут потребовать не только погашения основного долга, но и компенсацию инфляционных потерь или процентов.
Эксперты советуют внимательно следить за начислениями в платежках и не накапливать долги, поскольку судебная практика постепенно уточняет правила ответственности за коммунальные платежи даже во время военного положения.
Ранее портал "Стена" сообщал, что в ПриватБанке сообщили, как получить большие скидки и кэшбеки за покупки у Аврора Мультимаркет, MOYO.ua, Glovo и iSpace.ukraine.
Также мы писали о том, что Федоров рассказал, как хотят решить проблему нехватки людей и СВЧ.
Напомним, что стало известно о том, что Украинцам рассказали о приватизации ПриватБанка, как это скажется на деньгах клиентов.
