Борги за коммуналку: українців попередили які штрафи нараховують підчас війни
В Україні тривають дискусії щодо того, як саме під час воєнного стану нараховуються штрафи за борги за житлово-комунальні послуги. Київський апеляційний суд розглянув одну з таких справ і фактично пояснив, які суми можуть стягувати одразу, а які обмежені урядовими правилами під час війни. Про це пише sud.ua.
Суд детально проаналізував норми законодавства, постанови уряду та особливості дії воєнного стану. У результаті частину вимог щодо фінансових санкцій було задоволено, а попереднє рішення суду змінено.
Ця справа стала показовою для тисяч українців, які мають заборгованість за комунальні послуги або хвилюються, чи можуть їм нарахувати додаткові штрафи.
Як виник борг у понад 80 тисяч гривень
Суд розглядав цивільну справу щодо заборгованості мешканців однієї з квартир у Києві.
За даними житлово-будівельного кооперативу, борг накопичувався майже дев’ять років — з 2015 до 2024 року.
У позові зазначалося, що мешканці фактично користувалися комунальними послугами, які організовував кооператив, але не сплачували необхідні внески.
Загальна сума вимог становила 86 007 гривень.
До неї входили:
понад 55 тисяч гривень основного боргу,
інфляційні втрати,
3% річних,
витрати на судовий збір.
Кооператив пояснив, що виконував функцію балансоутримувача будинку та укладав договори з постачальниками тепла, газу та гарячої води. Тобто фактично забезпечував надання комунальних послуг для мешканців.
Що вирішив суд першої інстанції
Подільський районний суд Києва частково задовольнив позов.
Суд визнав, що факт надання послуг підтверджений документами, а мешканці повинні оплатити накопичений борг.
У результаті суд постановив стягнути понад 55 тисяч гривень основного боргу.
Однак у частині інфляційних втрат та 3% річних суд відмовив.
Свою позицію суд першої інстанції пояснив тим, що під час воєнного стану діють спеціальні обмеження щодо нарахування штрафних санкцій.
Чому справу переглянув апеляційний суд
Житлово-будівельний кооператив не погодився з таким рішенням і подав апеляцію.
Представники кооперативу заявили, що суд неправильно застосував законодавство.
Зокрема, на їхню думку, суд першої інстанції помилково прирівняв борги за комунальні послуги до кредитних зобов’язань.
Апеляційний суд погодився, що ці правовідносини мають іншу природу.
Адже йдеться не про позику або кредит, а про оплату отриманих житлово-комунальних послуг.
Які обмеження діють під час війни
Колегія суддів також звернула увагу на постанову Кабінету Міністрів №206, ухвалену на початку повномасштабної війни.
Цей документ тимчасово забороняв нараховувати:
штрафи,
інфляційні втрати,
проценти за боргами за комунальні послуги.
Однак наприкінці 2023 року уряд змінив правила.
Згідно з новими нормами, такі обмеження діють лише для територій, де тривають бойові дії або які перебувають під окупацією.
Оскільки Київ не належить до таких територій, суд вирішив застосувати більш гнучкий підхід.
Які штрафи можуть нарахувати
Апеляційний суд дійшов висновку, що заборона на штрафні санкції діяла лише у визначений період — з 24 лютого 2022 року до кінця 2023 року.
За цей час нараховувати інфляційні втрати та проценти заборонено.
Однак за інші періоди такі фінансові санкції можуть бути законними.
Перевіривши розрахунки кооперативу, суд постановив частково задовольнити позов.
У результаті з боржників додатково стягнули:
4820 гривень 3% річних,
13 265 гривень інфляційних втрат.
Загальна сума додаткових нарахувань склала понад 18 тисяч гривень.
Що це означає для українців
Це рішення стало важливим сигналом для всіх споживачів комунальних послуг.
Суд фактично підтвердив: мораторій на штрафи під час війни не є безстроковим.
Обмеження діяли лише у визначений період і не можуть автоматично застосовуватися до всіх боргів.
Тому у разі тривалої заборгованості постачальники послуг можуть вимагати не лише погашення основного боргу, а й компенсацію інфляційних втрат або процентів.
Експерти радять уважно стежити за нарахуваннями у платіжках та не накопичувати борги, адже судова практика поступово уточнює правила відповідальності за комунальні платежі навіть під час воєнного стану.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що У ПриватБанку повідомили, як отримати великі знижки та кешбеки за покупки в Аврора Мультимаркет, MOYO.ua, Glovo та iSpace.ukraine.
Також ми писали про те, що Федоров розповів, як хочуть вирішити проблему нестачі людей та СЗЧ.
Нагадаємо, що стало відомо, про те, що Українцям розповіли про приватизацію ПриватБанку, як це позначиться на грошах клієнтів.
