Правила для квартир и домов перепишу, к чему готовиться

В Украине готовится обновление модели жилищной политики. В частности, в планах – решение проблемы устаревшего жилищного фонда. А также создание рынка социальной аренды, что позволит гражданам получать доступное жилье без необходимости покупки. Об этом рассказывает «Стена» со ссылкой на «Обозреватель».

Как сообщается, для этого к рассмотрению нардепами во втором чтении готовят соответствующий правительственный законопроект №12377 "Об основных принципах жилищной политики".

Кроме того, глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк ("Слуга народа"), документ призван решить проблему многолетних очередей на квартиры. А также незавершенных построек.

В общем, одна из ключевых норм законопроекта – создание в Украине Фонда социального жилья. Как пояснила Шуляк, из него жилье будет временно предоставляться:

  • в социальную аренду – когда расходы по аренде не будут превышать 25-30% дохода семьи;
  • как служебное.

Будет же пополняться фонд, как предполагается, прежде всего за счет зданий, находящихся на балансе как общин, так и государства. Однако для этого нужно сначала провести инвентаризацию такого жилья. Особенно недостроенного, которого, отметила нардепка, сейчас в Украине насчитывается сотни единиц.

Кроме того, ожидается, что в законопроекте будет и норма о новом виде аренды жилья. Она будет предусматривать выкуп арендованной квартиры или дома.

Впрочем, ожидается, что законопроект предоставит такую ​​возможность только арендующим социальное жилье. Также проживет в нем более 10 лет.

Как пояснила нардепка, планируется, что ежемесячные арендные платежи в течение этих 10 лет будут учитываться в стоимости жилья. По истечении срока аренды можно будет стать владельцем такой недвижимости.

В то же время стоимость выкупа будет не ниже стоимости нового социального жилья – для его замены. То есть жильцам старых домов придется платить за квартиры как за новые.

Причиной такого подхода, объяснила Шуляк, то, что средства от выкупа арендаторами жилья будут идти в специальный фонд, из которого будет осуществляться строительство нового социального жилья. То есть, покупая уже готовое жилье для себя, украинцы будут финансировать его строительство для других.

Недавно мы рассказывали, внимание всем ВПЛ, выплаты, восстановление документов, жилье, льготы – в Ирпене заработал единый информационный ресурс.

Также «Стена» сообщала, компенсация до 500 тысяч, в Киеве ветеранам с І или ІІ группой можно оформить деньги на оснащение квартир.

Еще мы писали, начали штрафовать за аренду квартир - на какие суммы и кого - владельца или жильца.