Украинцев предупредили, что власти запретили делать на своем земельном участке
Закон Украины гарантирует владельцам земли широкие возможности для использования участка, однако полной свободы действий нет. Любые работы должны учитывать интересы соседей, в противном случае конфликты и штрафы становятся неизбежными. Об этом сообщает "Стена".
Юрист Олег Козляк, сообщает, что каждый владелец имеет предел дозволенного, и его игнорирование всегда вызывает претензии.
Как отмечается, владелец не может использовать ни одну часть соседней территории без согласования. Строительство или установка элементов, выходящих за пределы кадастровой линии, могут быть обжалованы.
Основные риски возникают, когда владелец:
- смещает забор или ограждение на несколько сантиметров за границу;
- устанавливает сооружения, накладываемые на смежный участок;
- выполняет работы без определения чётких границ.
"Любое отклонение от границы без согласования создает риск судебного спора", - отмечает Козляк.
Заборы и сооружения не должны существенно затенять соседские территории. Высокое ограждение может ограничивать доступ света и воздуха, что нарушает принципы добрососедства.
Типичные конструкции, вызывающие споры:
- глухие заборы высотой сверх разрешенных норм;
- навесы, бросающие тень на огород соседа;
- пристройка, закрывающая окна соседнего дома.
В последнем случае сосед может потребовать демонтаж или изменение параметров конструкции.
Работы, ухудшающие условия жизни, должны быть согласованы или выполняться с минимальными рисками других жителей.
Нежелательными считаются:
- шумные процессы в вечернее или утреннее время;
- загрязнение почвы или стоков;
- изменения рельефа, приводящие к подтоплению.
Если владелец планирует перепланировку или изменение использования земли, следует оценить возможные последствия для территорий рядом.
Навесы, дорожки, малые архитектурные формы могут затронуть интересы соседей. Специалист советует перед установкой любой конструкции:
- проверить границу по кадастровой карте;
- провести устное или письменное обсуждение;
- при необходимости оформить совместное соглашение.
Подобные действия помогут избежать споров и излишних расходов, отмечает юрист.
Недавно мы рассказывали, конец войны, вывод ВСУ из Донбасса – в СНБО сообщили, какое решение принято.
Также «Стена» сообщала, что все, конец войны, к Рождеству все будет готово – сядьте от подробностей.
Еще мы писали, конец войны, в Раде заявили о готовности – теперь все примут быстро.
