Земельний ринок в Україні активно розвивається, а з моменту фактичного скасування мораторію на продаж сільськогосподарської землі (1 липня 2021 року) її вартість в Україні зросла майже вдвічі – на 96%. За офіційними даними, на початку 2026-го гектар коштував у середньому 64 631 грн. Які тенденції ціноутворення та яка прогнозована вартість землі вже найближчим часом, пише «Стіна» з посиланням на OBOZ.UA
Ситуація на ринку землі в Україні
Про це повідомили в Держгеокадастрі. Там зазначили, що загалом з 1 липня 2021 року по 3 березня 2026-го було укладено:
- 334 803 угоди купівлі-продажу земельних ділянок загальною;
- їхня загальна площа становила 1,001 млн гектарів.
"Держгеокадастр очікує у 2026 році збереження позитивної динаміки всіх основних параметрів ринку земель сільськогосподарського призначення, зокрема, середньої ціни одного гектара та кількості угод. При чому як на національному рівні, так і в розрізі окремих регіонів", – йдеться в повідомленні.
Де в Україні найбільше та найменше продають землі
Загалом же, підкреслюється, найбільшу кількість угод за весь період функціонування ринку землі в Україні зафіксовано в Сумській області – тут було здійснено 32 396 операцій купівлі-продажу. Серед лідерів також:
- Полтавська область – 31 478 угод;
- Вінницька – 27 970.
Найрідше землю продавали у Волинській області – 1 307 угод. А крім того:
- Рівненській – 1 352;
- Запорізькій областях – 2 479.
Чому в Україні активно скуповують землю
Одними ж із головних чинників, що підтримують попит на землю під час воєнного стану, зазначили в Держгеокадастрі, є розвиток агропромислового комплексу. А крім того:
- зростання частки сільського господарства у ВВП;
- використання земельних ділянок як інвестиційного інструменту;
- допуск із 1 січня 2024 року на ринок землі юридичних осіб.
Втім, підкреслюється, навіть з урахуванням усього вищезазначеного, прогноз щодо масового продажу земель сільськогосподарського призначення не справдився – і масового розпродажу українських земель не відбулося.
"Один мільйон гектарів, що перебувають в економічному обороті, – це лише 5,8% раніше підмораторних земель. Переважна більшість таких земель сьогодні перебуває в оренді", – резюмували в Держгеокадастрі.
Раніше "Стіна" повідомляла, що уряд планує спростити процедуру відчуження приватних земельних ділянок для потреб оборони.
Також ми писали, що влада виплачуватиме гроші фермерам, які не оброблятимуть свої землі - подробиці.
